Lou·Ka — tous les logements à louer du Québec, un seul endroit.
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1# Logis-Experts — connecteur `logis_experts`23_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._45**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 479/53667## Description de la source89connecteur Logis-Experts (logis-experts.com) Gestionnaire-constructeur, centre-ville de Québec + Lévis (~190 immeubles). Site Laravel/Alpine avec API JSON propre : GET /api/search -> {"buildings": [{address{lat,lng,zipcode}, all_images, apartments: [{number, type, price, available_type}]}]} La page détail d'une unité (/immeuble/<handle>/appartement/<n>) ajoute superficie, date de disponibilité, frais d'énergie et commodités — visitée via le cache self.detail() (seulement si l'unité est nouvelle/modifiée).1011- **Site** : https://logis-experts.com12- **Page des annonces** : https://logis-experts.com/appartements13- **Secteurs couverts** : Saint-Sauveur, Saint-Roch, Limoilou, Vieux-Québec, Sainte-Foy, Lévis14- **Module** : `louka/connectors/logis_experts.py` — classe `LogisExpertsConnector`1516## Accès1718- **Type d'accès** : API JSON interne du site19- **Endpoint de base** : https://logis-experts.com20- **URLs de départ (constantes du module)** : https://logis-experts.com21- **Authentification** : aucune — contenu public22- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)23- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)24- **Politesse** : 0.8 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`2526## Champs récupérés → schéma cible2728Le connecteur (direct, API JSON interne du site) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 479 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.2930| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |31|---|---|---|---|32| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 508 Rue Saint-Vallier Ouest - Le Saint-Sô — app. 411 |33| `address` | Adresse civique | 100 % | 508 Rue Saint-Vallier Ouest, Québec, G1N 0C3 |34| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Québec |35| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Saint-Sauveur |36| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |37| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 901 $ |38| `bedrooms` | Chambres | 99 % | 2 |39| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |40| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 99 % | 788 |41| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |42| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.8111676 |43| `description` | Description | 100 % | Superficie de 788 pi². Au 4e étage. Frais d'énergie : Chauffé & Éclairé. Eau chaude inclu… |44| `images` | Photos (JSON) | 37 % | 12 photo(s) — https://dkkmxhlt20gis.cloudfront.net/dev/uploads/logis-experts-508-411-st-v… |45| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["Chauffé & Éclairé", "Contrôle Accès (Puces)", "Lounge", "Terrasse", "Gym", "Garage Sout… |46| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |47| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://logis-experts.com/immeuble/508-rue-saint-vallier-ouest-le-saint-s/appartement/411 |4849## Fréquence & budget5051- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h52- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 12:19 — 479 trouvées, +0 / ~0 / -1253- **Throttling** : 0.8 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)54- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées5556## Volumétrie & complétude5758- **Annonces en BD** : 536 au total, **479 actives**59- **Première ingestion** : 2026-08-08 · **Dernière observation** : 2026-09-0460- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 37 % · description 100 %61- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur6263## Erreurs connues & dépannage6465Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.6667Rejouer la source seule : `python3 run.py sync logis_experts` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='logis_experts' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).6869## Licence, attribution & conditions7071- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.72- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.73- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.74- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.7576## Historique7778- 2026-08-08 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.79- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).80