spb/lou-ka Public

1# mkar — Gestion Immobilière MKAR2- site: https://gestionimmobilieremkar.ca/proprietes-gestion-immobiliere-mkar/3- méthode: html4- annonces: 5 (unités « Disponible » à Saguenay — Jonquière, Chicoutimi ; parc géré variable, gère aussi pour des tiers)5- couverture (sur 5 annonces): adresse 100%, type 100%, disponibilité 100%, secteur 100%, GPS 100%, inclusions 100%, conditions/animaux 80%, images 100% — **prix 0% (jamais publié par la source)**6- fixture: ok · test: ok78## Champs extraits9- WordPress + thème maison **blitzWP_v5** (agence Blitz Media), CPT `property`, tout rendu serveur (le filtre disponibilité/pièces/municipalité est en AJAX mais la page non filtrée contient tout l'inventaire affiché). Cartes `article.archive__item--property` : badge `.item__availability` (« Disponible »/« Complet »), type `.item__room` (« 4½ », « Chambre », « Loft »), catégorie `.item__category` (Duplex, Colocation, Quadruplex), `.item__addresse` (« 1745 Rue Haziel - 1745 Chicoutimi » : adresse + municipalité en fin de chaîne, découpée sur la liste des municipalités du filtre du site), photos.10- Fiche `/propriete/<slug>/` (via `self.detail` + cache BD, budget 25) : **Inclusions** structurées (`.inclusions__item h3` : n Chambre(s), n Salle(s) de bain, Chauffage, Eau chaude, Électricité, Wifi, Stationnement…), **Conditions de location** (`.property__conditions strong` → description ; « Les animaux ne sont pas permis » → `pets = "non"`), **GPS** (`.property__map .map[data-lat][data-lng]`), galerie swiper pleine taille (SVG d'icônes exclus).11- `external_id` = slug WordPress de la fiche — stable.12- Municipalités du filtre : Jonquière/Chicoutimi/La Baie/Lac Kénogami → ville **Saguenay** (secteur = municipalité) ; Alma et Chambord → villes distinctes (aucune unité de ces villes au moment de l'enregistrement).1314## Périmètre (exclusions volontaires)15- Unités « Complet » : sautées (badge).16- Type « Garage » (présent dans le filtre du site) et tout commercial : exclus.1718## Champs indisponibles à la source19- **Prix : jamais publié** (ni carte ni fiche) → `price = None`, `price_label = ""` ; demande de location par formulaire.20- Date précise de disponibilité, superficie : jamais publiées (seul le badge « Disponible »).2122## Fragilités23- Le découpage adresse/municipalité repose sur la liste des municipalités du filtre du site (comparaison sans accents) ; une nouvelle municipalité hors liste laisserait la chaîne complète en adresse (aucune perte de données).24- Petit parc affiché (5 unités le 2026-08-09) et inventaire variable (gestion pour des tiers).2526## Notes27- 5 unités disponibles au moment de l'enregistrement : 3 colocations (3850 rue Panet, Jonquière — chambre et 2 lofts), 1 4½ (1745 rue Haziel, Chicoutimi), 1 2½ (2055 rue Saint-Hubert, Jonquière).28- robots.txt Yoast standard (wp-admin seulement), sitemap ; politesse 0,6 s ; ~6 requêtes par sync au volume actuel.29