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spb/uqo_cours_public Public

UQO — matériel de cours en évaluation immobilière (version publique, sans examens ni corrigés).

teachingreal-estateuqoquebec
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# IMM1003-20 — Éléments d'évaluation immobilière

session séances TP intra final modalité gabarits Excel

Session : Automne 2026 · 3 crédits · 14 séances · Professeur : Simon-Pierre Boucher (UQO).

# Évaluation du cours (100 %)

Composante Pondération Remise / tenue Livrable
TP1 — Tableau de bord du marché de Gatineau 10 % Séance 6 Excel + note de synthèse PDF
TP2 — Méthode de comparaison (53, rue du Tropique, Aylmer — inscription réelle) 10 % Séance 10 Excel (grille chaînée)
TP3 — Méthode du revenu (triplex réel du 44, rue Jumonville, Hull) 10 % Séance 13 Excel (chaîne RBP→RNE→V)
Examen Pondération Modalité
Examen intra (matière séances 1-6) 30 % Séance 7 — maison, fenêtre 72 h
Examen final (accent séances 8-13) 40 % Fin de session — maison, fenêtre 72 h

Version publique : les examens, solutionnaires et grilles de correction ne sont pas inclus dans ce dépôt.

Modalités communes : travaux et examens à la maison, IA tolérée avec déclaration obligatoire (chatbot de cours fourni), personnalisation par code permanent, remise sur Moodle.

# Contenu des dossiers

  • 01_Plan_de_cours/ — plan de cours officiel (tex + pdf).
  • 02_Slides/ — les 14 séances Beamer : sources complètes (sources/) et PDF compilés (pdf/). Les séances d'annonce contiennent les diapositives de présentation des TP.
  • 03_Travaux_pratiques/ — un dossier par TP : enonce/ (PDF + LaTeX autonome) et gabarit_excel/ (classeur Dashboard).
  • 05_Ressources/ — style LaTeX commun uqo-examen.sty, scripts Python des gabarits Excel, aide-mémoire.

# Les 14 séances

  1. Introduction à l'évaluation immobilière
  2. Le cadre professionnel au Québec (OEAQ)
  3. Les principes fondamentaux de l'évaluation
  4. La valeur : concepts et types — annonce du TP1
  5. Le marché immobilier québécois
  6. Collecte et analyse des données — remise du TP1
  7. Examen mi-session (maison)
  8. Méthode de comparaison — partie 1
  9. Méthode de comparaison — partie 2 (exemple guidé) — annonce du TP2
  10. Méthode du coût — remise du TP2
  11. Méthode du revenu — partie 1
  12. Méthode du revenu — partie 2 (exemple guidé) — annonce du TP3
  13. Le rapport d'évaluation — remise du TP3
  14. Révision générale et cas intégrateurs

# Compilation rapide

bash
# Un énoncé de TP ou un questionnaire d'examen (dossier autonome) :
cd 03_Travaux_pratiques/TP1_*/enonce && latexmk -lualatex *_enonce.tex
# Une séance de slides :
cd 02_Slides/sources && latexmk -pdf seance01*.tex