spb/uqo_cours_public Public
UQO — matériel de cours en évaluation immobilière (version publique, sans examens ni corrigés).
TeX 89.1%
Python 10.9%
1# IMM1003-20 — Éléments d'évaluation immobilière23      45**Session : Automne 2026 · 3 crédits · 14 séances · Professeur : Simon-Pierre Boucher (UQO).**67## Évaluation du cours (100 %)89| Composante | Pondération | Remise / tenue | Livrable |10|---|---|---|---|11| TP1 — Tableau de bord du marché de Gatineau | 10 % | Séance 6 | Excel + note de synthèse PDF |12| TP2 — Méthode de comparaison (53, rue du Tropique, Aylmer — inscription réelle) | 10 % | Séance 10 | Excel (grille chaînée) |13| TP3 — Méthode du revenu (triplex réel du 44, rue Jumonville, Hull) | 10 % | Séance 13 | Excel (chaîne RBP→RNE→V) |1415| Examen | Pondération | Modalité |16|---|---|---|17| Examen intra (matière séances 1-6) | 30 % | Séance 7 — maison, fenêtre 72 h |18| Examen final (accent séances 8-13) | 40 % | Fin de session — maison, fenêtre 72 h |1920> **Version publique** : les examens, solutionnaires et grilles de correction ne sont pas inclus dans ce dépôt.2122Modalités communes : travaux et examens **à la maison**, IA tolérée avec **déclaration obligatoire** (chatbot de cours fourni), personnalisation par code permanent, remise sur Moodle.2324## Contenu des dossiers2526- `01_Plan_de_cours/` — plan de cours officiel (tex + pdf).27- `02_Slides/` — les 14 séances Beamer : sources complètes (`sources/`) et PDF compilés (`pdf/`). Les séances d'annonce contiennent les diapositives de présentation des TP.28- `03_Travaux_pratiques/` — un dossier par TP : `enonce/` (PDF + LaTeX autonome) et `gabarit_excel/` (classeur Dashboard).29- `05_Ressources/` — style LaTeX commun `uqo-examen.sty`, scripts Python des gabarits Excel, aide-mémoire.3031## Les 14 séances32331. Introduction à l'évaluation immobilière342. Le cadre professionnel au Québec (OEAQ)353. Les principes fondamentaux de l'évaluation364. La valeur : concepts et types — annonce du TP1375. Le marché immobilier québécois386. Collecte et analyse des données — remise du TP1397. Examen mi-session (maison)408. Méthode de comparaison — partie 1419. Méthode de comparaison — partie 2 (exemple guidé) — annonce du TP24210. Méthode du coût — remise du TP24311. Méthode du revenu — partie 14412. Méthode du revenu — partie 2 (exemple guidé) — annonce du TP34513. Le rapport d'évaluation — remise du TP34614. Révision générale et cas intégrateurs4748## Compilation rapide4950```bash51# Un énoncé de TP ou un questionnaire d'examen (dossier autonome) :52cd 03_Travaux_pratiques/TP1_*/enonce && latexmk -lualatex *_enonce.tex53# Une séance de slides :54cd 02_Slides/sources && latexmk -pdf seance01*.tex55```56